1997〜2007年築, 専有面積150.08㎡〜170.08㎡の平均販売価格
東京都
363.7万円/㎡
前年比-16.8%
品川区
123.7万円/㎡
前年比--
東京ナイル
東京都品川区東大井一丁目
京急本線 / 鮫洲駅 徒歩4分
2002年築 / 15階建 / 365戸 / RC造
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価格偏差値
60.0
非常に割安
推定相場価格より13.9%割安
相場
23,006万円
143.7万円/㎡
13,389
19,800
26,211
32,623
AI査定結果
推定相場価格
23,006万円
143.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
19,800万円〜26,211万円
123.7万円/㎡〜163.7万円/㎡
推定賃料
38.6万円
0.24万円/㎡
推定利回り
2.3%
最終更新日: 2025年8月1日
東京ナイル
19,800万円（123.7万円/㎡）/ 15階 / 160.08㎡ / 5LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴29件の平均平米単価は119.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（123.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | 19,800万円 | 123.7万円 | 15階 | 160.08㎡ | 5LDK | 南東 |
| 2025/06/29 | 13,980万円 | 163.7万円 | 6階 | 85.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/22 | 10,500万円 | 136.3万円 | 14階 | 77.03㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/12/15 | 22,500万円 | 140.6万円 | 15階 | 160.08㎡ | 2S | 南東 |
| 2024/12/04 | 22,500万円 | 140.6万円 | 15階 | 160.08㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/11/23 | 22,500万円 | 140.6万円 | 15階 | 160.08㎡ | 5LDK | 南東 |
| 2024/11/19 | 8,500万円 | 99.6万円 | 6階 | 85.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/18 | 8,300万円 | 97.2万円 | 6階 | 85.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/18 | 22,500万円 | 140.6万円 | 15階 | 160.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/12 | 22,500万円 | 140.6万円 | 15階 | 160.08㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2024/10/12 | 25,000万円 | 156.2万円 | 15階 | 160.08㎡ | 5LDK | 南東 |
| 2024/09/12 | 7,990万円 | 103.7万円 | 5階 | 77.03㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/07 | 8,798万円 | 114.2万円 | 2階 | 77.03㎡ | 2LDK+納戸× | 南東 |
| 2024/08/06 | 25,000万円 | 165.5万円 | 15階 | 151.04㎡ | 5LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 25,000万円 | 156.2万円 | 15階 | 160.08㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2024/08/06 | 25,000万円 | 156.2万円 | 15階 | 160.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/03 | 25,000万円 | 156.2万円 | 15階 | 160.08㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/03 | 8,798万円 | 114.2万円 | 2階 | 77.03㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/07/22 | 8,798万円 | 114.2万円 | 2階 | 77.03㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/04/22 | 8,580万円 | 100.5万円 | 1階 | 85.38㎡ | 4LDK+WIC | 南西 |
| 2024/03/30 | 7,980万円 | 93.5万円 | 7階 | 85.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 5,980万円 | 77.6万円 | 1階 | 77.03㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/10/02 | 7,990万円 | 93.6万円 | 5階 | 85.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/07 | 6,750万円 | 79.1万円 | 1階 | 85.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 8,190万円 | 95.9万円 | 5階 | 85.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 6,890万円 | 80.7万円 | 1階 | 85.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 6,480万円 | 84.1万円 | 1階 | 77.03㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/06/25 | 8,480万円 | 110.1万円 | 10階 | 77.03㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2023/06/11 | 6,880万円 | 89.3万円 | 1階 | 77.03㎡ | 2LDK+S | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.8%下落、品川区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（123.7万円）は品川区の平均と比較して0%割安です。